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龙头房企上半年业绩 普遍逆市增长

作者: 时间:2017/7/19 13:22:00 来源:经济参考报

摘要:上半年房地产市场调控政策持续发力,龙头房地产企业上半年业绩普遍逆市增长。市场机构的最新统计数据显示,包括碧桂园、恒大、万科等40家龙头房地产企业上半年合计销售额达到21143.56亿元,同比涨幅54. ......

上半年房地产市场调控政策持续发力,龙头房地产企业上半年业绩普遍逆市增长。市场机构的最新统计数据显示,包括碧桂园、恒大、万科等40家龙头房地产企业上半年合计销售额达到21143.56亿元,同比涨幅54.5%,多家房地产企业完成了年度业绩的五成以上。

根据某研究院监测显示,截至6月30日,销售额超过50亿的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,约占全国房地产市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。

从目标完成率来看,大部分房地产企业均已完成50%以上,龙湖、旭辉等企业上半年目标完成率达70%以上,完成全年销售目标已经成为大概率事件。另一方面,上半年房地产企业销售业绩保持快速增长的同时,一线及热点二线城市仍为业绩主要贡献区域。从十大龙头房地产企业的销售份额来看,一、二线城市在售项目平均占比分别为19.1%和54.8%,合计占比73.9%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,房地产企业能够在2017年上半年实现销售额逆市增长的原因在于,一方面楼市虽然调控持续,但政策效应在二季度末才开始出现。上半年由于叠加了2016年末的部分结转业绩,所以大部分企业依然实现正增长。另一方面,龙头房地产企业转型加速、布局合理,业绩涨幅普遍超过了市场平均涨幅。

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