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摸底南京首套房贷利率 10家银行已上浮

作者: 时间:2017/7/29 12:39:00 来源: 搜狐焦点网

摘要:南京一家银行被维权7月27日,多位房产业主到南京一家银行进行维权,据了解,这些房产业主于今年3、4月份在城北一家楼盘买房,当时与房产开发商指定的合作银行签订房产贷款合同,签订时利率9折。但7月中旬开始 ......

南京一家银行被维权

7月27日,多位房产业主到南京一家银行进行维权,据了解,这些房产业主于今年3、4月份在城北一家楼盘买房,当时与房产开发商指定的合作银行签订房产贷款合同,签订时利率9折。

但7月中旬开始,房产业主们陆续接到银行的通知,说现在只能基准利率放款,他们无法接受,要求银行按当时约定的9折优惠放款。

我们来算笔账:

假设计划房产贷款200万,30年,等额本息,从原来的利率9折到如今的利率上浮5%,还款总额将多出30多万!

(1)9折房产贷款利率:利息总额为160万元,累计还款总额为360万元。

(2)基准利率上浮5%:利息总额为193万元,累计还款总额为393万元。

我第一时间咨询了银行的业内人士,他表示,银行是按照放款时的利率政策来的,现在各家银行房产贷款额度都很紧张,像招行、江苏银行等已不新增房产贷款业务,暂时停贷了,买房人可以继续等,但基准利率后期可能会全面上浮。

这段时间,我们也接到不少网友的咨询,最后他们中的绝大多数还是选择接受了基准利率。

南京最新房产贷款利率调查

我们来看看邻居城市苏州的房产贷款政策,五家银行首套房房产贷款利率上浮2%-5%不等,单身上浮、离婚未满三个月上浮、两年内有逾期记录上浮……让人感叹不已,单身有罪,离婚也有罪……

(苏州几家银行的房产贷款政策)

再看看其他热点城市,重庆各家银行基本不接受二手房贷款、合肥首套房贷全面上浮至基准利率、深圳6家银行取消首套房贷折扣……房产贷款正在全面收紧。

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