换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 房地产物业

购房知识:小区物业有哪些管理职责?

作者: 时间:2017/8/7 12:01:00 来源:房天下

摘要:楼盘小区物业的管理职责有:一、楼盘住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的,高层楼楼盘以楼内配电箱为界,多层楼楼盘以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管 ......

楼盘小区物业的管理职责有:

一、楼盘住宅楼低压供电设施管理职责

使用架空线路供电的,高层楼楼盘以楼内配电箱为界,多层楼楼盘以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维修、管理。

使用地下埋设线路供电的,以电缆进线兀接箱为界。界限以内(不包括兀接箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维护、管理。

二、供水设施管理职责

高层楼楼盘以楼内供水泵总计费水表为界,多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备,由供水部门负责维护、管理;界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。

三、楼盘小区内道路和市政排水设施的管理职责

以3.5米路宽为界。凡道路宽度在3.5米(含3.5米)以上的,其道路和埋设在道路下的市政排水设施,由市政工程管理部门负责维护、管理;道路宽度在3.5米以下的,由物业管理企业负责维护、管理。

居住楼盘小区内各种地下设施检查井井盖的维护、管理,由地下设施检查井的产权单位负责。有关产权单位也可以委托物业管理企业维护、管理。

四、楼盘小区内的供热设施管理职责采用锅炉供热的,其供热设备、设施及供热管线均由物业管理企业负责维护、管理。采用集中供热的,其供热设备、设施及供热管线,均由集中供热部门负责维护、管理。集中供热部门可将楼盘住宅居住区内供热交换站及二次供热管线、用户室内散热设备等,委托物业管理企业维护管理。

五、楼盘小区内其他设施管理职责

居住楼盘小区内供气(包括煤气、)、电话、路灯及相关设备、设施、管线等,均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。

六、楼盘小区内环境卫生管理职责

1.清扫保洁。通行公共汽车的道路,由所在地环卫部门负责。其他道路、楼盘住宅楼房周围及绿地内、楼盘楼内公共部位等,由物业管理企业负责。

2.垃圾清运。将垃圾由垃圾楼(站)运至垃圾转运站或垃圾消纳场,由所在地环卫部门负责;将垃圾由楼盘住宅楼运至垃圾楼(站),由物业管理企业负责。

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司