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公租房政策有何优惠?哪些人可以申请公租房?

作者: 时间:2017/8/8 12:59:00 来源:房天下

摘要:公租房的优惠政策1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房的,免征契税、印花税;2、对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额 ......

公租房的优惠政策

1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房的,免征契税、印花税;

2、对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除公租房项目金额20%的,免征土地增值税;

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的公租房住房租赁补贴,免征个人所得税;

5、对公租房免征房产税;

6、当然,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

公租房补贴政策

目前,已开工建设的公租房交房标准为:

1、水、电、气表安装到户;

2、统一安装入户防盗门;

3、客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;

4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

哪些人可以申请公租房

对于可申请公租房的三类人群,也做了详细定义:

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