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南京二手房中介费都好谈!门槛“形同虚设”

作者: 时间:2017/8/16 13:04:00 来源:乐居

摘要:继北京多家中介门店普遍下调了中介费后,近来乐居发现,南京多家中介公司也“跟风”下调了中介费:房产中介费折扣一览房产中介费降价之风也吹到了南京二手房市场。据某网调查,南京多家房产 ......

继北京多家中介门店普遍下调了中介费后,近来乐居发现,南京多家中介公司也“跟风”下调了中介费:

中介费折扣一览

房产中介费折扣一览

房产中介费降价之风也吹到了南京二手房市场。据某网调查,南京多家房产中介公司下调了自己的中介费,有的私人中介所甚至声称自己的房产中介费“全市最低,但是服务不打折”。

某网网友程先生向本站透露,他此前置换了一套房产,买家为了节约房产中介费找了一家私人房产小中介,房屋总价接近400万,最后房产中介费仅收了8000元一口价。“去了就谈拢了,还价空间很大,现在市场就这样,房产中介费还是有很大空间的!”

而在他本人购置二手房时,虽然选择了满堂红这样规模较大的房产中介商,“但房产中介费还是好谈的”,对外报价的房屋总价的2%,但是程先生最后是以0.8%房产中介费成交,“不过也有总价较高的原因在里面,如果是200万以下的房子可能至少要1%以上佣金。”

这样的例子并不在少数,本站以买房人身份联系了南京某家本地房产中介,对方的答复是没有标准的数字,具体都可以谈,本站问:“佣金最低收多少?”对方给出的答复是“没有所谓最低,我们坐下来谈,保证给你满意的价格我们再签合同。”可见,房产中介费占总价的百分之多少并没有什么意义,商量余地大,对外报出的几个点的佣金也可以说是“形同虚设”。

从各家房产中介费下调情况来看,我爱我家下调的最少,下降了0.4%,但这是针对的新客户而言。对于老客户,我爱我家从今年年初开始还开展了“购房节”活动,如果一位老客户介绍来的新客户符合条件,其房产中介费折扣最高甚至可以打5折。“虽然这个活动一开始实施的时候写明了截止时间,但是由于现在市场行情越来越不好,所以购房节活动目前还在继续”,我爱我家的一位工作人员解释说。

以一套总价300万的二手房来算,在各家房产中介公司购房,你能够省多少?

链家:2.28%的房产中介费,房产中介费节省下来4000元左右。

我爱我家:下调了0.4%,总价300万的房子房产中介费是6万元,比之前少了1.2万元;如果按照老客户最高打5折来算,房产中介费只有3.6万,对于刚需来说也确实是省了一笔小钱。

不过,本站需要提醒的一点是:房产中介费低是真的,但买卖过程中一定要按章办事,看好房产合同及流程,切莫上当受骗。

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