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收入证明很重要 助你贷款买房顺当当!

作者: 时间:2017/8/21 14:24:00 来源:

摘要:一般买房者在办理商业贷款时,都会被要求由买房人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。收入证明虽然只是一张纸,但对于贷款买房的人来说,分量不容小觑。那么,收入证明怎么开?有哪些买房问 ......

一般买房者在办理商业贷款时,都会被要求由买房人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。收入证明虽然只是一张纸,但对于贷款买房的人来说,分量不容小觑。那么,收入证明怎么开?有哪些买房问题需要注意?对在银行申请买房贷款又有哪些影响?

首先,我们要了解什么是收入证明?它的用途有哪些?

所谓收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般办理签证、银行贷款,信用卡相关机构都会要求当事人提供收入证明。

在办理买房按揭时,收入证明直接反映办理人的还款能力,因此十分重要!

其次,哪类买房不需要开收入证明?

全款买房不需要开证明。

第三,按揭买房的收入证明怎么写?

按揭买房收入证明要求买房者提供的月收入是月还款的两倍以上。收入证明不能凭空乱填,也并不是写得越高越好,如果收入证明过高,与银行流水不匹配,银行一经审核发现不实,会影响买房贷款发放。

第四,个人收入证明数额不符合买房贷款额度怎么办?

当事人如果是和配偶或者父母一起购买房屋,买房合同上写的是两个人的名字的话,当事人可以作为主贷人,配偶或父母可以作为次贷人,一起进行部分借款。

第五,银行批款是否只参考单位开具的收入证明?

如果买房者已婚,一个人的收入证明低于月供,可以夫妻双方同时开具收入证明来申请买房贷款,达到了银行要求的条件,一样也可以审批通过。再如家庭有其他资产,像大额存款、债券、房产、车辆购置凭证等也可作为收入证明的一种,银行一般也会作参考。

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